De Nederlandse vastgoedmarkt wordt al jaren niet meer uitsluitend gefinancierd door banken – strengere kapitaaleisen na de financiële crisis maakten bancaire kredietverlening selectiever. In de ruimte die daardoor ontstond, groeiden alternatieve financiers gestaag. Wat begon als een niche waarin vermogende particulieren leningen verstrekten aan vastgoedinvesteerders in hun netwerk, is uitgegroeid tot een markt met tientallen specialisten, van crowdfundingplatforms tot internationale private credit-fondsen.