Hogere rentes, strengere bancaire eisen en veranderende regelgeving hebben de vastgoedfinancieringsmarkt ingrijpend veranderd. Voor vastgoedbeleggers is het complexer geworden om nieuwe aankopen en ontwikkelingen te financieren. Tegelijkertijd hebben veel beleggers jarenlang vermogen opgebouwd in bestaand vastgoed. Die twee ontwikkelingen creëren een nieuwe dynamiek in de markt.