När energioptimering diskuteras i fastighetssektorn landar fokus ofta på värme, kyla och ventilation. Det är rimligt, dessa system står för en stor del av energiförbrukningen. Men enligt Robert Blohm, som grundat och driver teknikbolaget Trebor Group, finns en blind fläck som många missar:

– Belysning har halkat efter. Många byter till LED men glömmer att installera styrning. Då förlorar man en enorm möjlighet till besparingar.

Trebor Groups lösningar bygger på öppen standard, där kunden själv kan justera ljusstyrka, scheman och närvarostyrning utan att behöva ringa in programmerare.

Från glödlampa till självstyrande system Att gå från traditionell belysning till LED innebär ofta halverad elförbrukning. Kopplar man dessutom på smart styrning såsom dimning, dagsljuskompensation och sensorer, kan ytterligare 40 procent sparas.

– Vi har sett konkreta resultat. En av våra kunder inom vården, Region Västerbotten, har gjort mätningar före och efter. Där landade de totala besparingarna på över 90 procent, berättar Robert Blohm.

Han menar att det handlar om att förstå skillnaden mellan smart belysning och så kallade ”dumma lampor”.

– Tyvärr ser vi ofta att fastighetsägare gör ett ett-till-ett-byte från gamla lysrör till LED-armaturer utan styrning. Då får man ett system som är exakt lika trubbigt som det man bytte ut – fast med lägre energiförbrukning.

I Trebors system är varje ljuskälla programmerbar. Fastighetsskötaren kan med ett par knapptryck justera ljusnivåer i hela anläggningen. Och all data loggas.

– Vi får ut rapporter som visar exakt hur mycket el varje armatur dragit. Det är ovärderligt i arbetet med miljöcertifieringar och energioptimering.

Framtiden är här Tekniskt finns alla möjligheter att skapa smarta, responsiva belysningssystem redan idag. Problemet är snarare brist på kunskap.

– Varken konsulter eller fastighetsägare har alltid koll på vad som faktiskt går att göra. Man är van att byta ut trasiga lampor, men man tänker inte i system, säger Robert Blohm.

Han tror att en anledning är att smart belysning traditionellt varit fabrikatslåst. Trebor har tagit inspiration från fastighetsautomationens värld och byggt en öppen plattform baserad på standarden DALI, Digital Addressable Lighting Interface.

– Vi är ganska ensamma om det. Vi använder Beckhoff som styrsystem, men kunden kan använda armaturer, sensorer och tryckknappar från vilken tillverkare som helst, så länge de följer standarden. Det gör systemen flexibla och framtidssäkra.

Ekonomi och miljö i samma lösning En av de vanligaste fördomarna om smart belysning är att det är dyrt. Men det stämmer inte, menar Robert. – För vår lösning ligger payback-tiden på under ett år. Det är nästan ingen annan energieffektiviseringsåtgärd som slår det. Speciellt inte i befintliga byggnader där energipriset är högt och belysningen ofta är föråldrad.

Samtidigt spelar smart belysning en nyckelroll i de certifieringssystem som nu växer i betydelse, som exempelvis BREAM. Dessa kommer allt oftare att inkludera belysning som en mätbar energiparameter.

– När du kan generera energirapporter och visa exakt hur mycket el som dragits och hur det förändrats över tid, blir det enklare att nå målen. Och det öppnar dörrar till klimatbonusar och offentliga upphandlingar, säger Robert.

Ljus som följer människan Smarta system ger inte bara energibesparing. De kan också skapa bättre arbetsmiljö. Med HCL, Human Centric Lighting, följer ljuset dygnsrytmen. Det ger gulare, varmare toner på morgonen och kallare ljus mitt på dagen.

– Vi har det själva på vårt kontor. Det är inget flum. Det finns stöd i forskningen för att människan mår bättre när ljuset följer solen. Man blir piggare och mer fokuserad, säger Robert. Detta är särskilt relevant inom vård, utbildning och kontorsmiljöer, där belysningen påverkar både välmående och produktivitet.

Från nödljus till AI Trebor Groups lösningar används bland annat av Akademiska Hus, Folkets Hus i Stockholm och Norrlands universitetssjukhus. I dessa miljöer har smart belysning fått helt nya användningsområden.

– Ett exempel är hänvisningsskyltar och nödljus. De måste kontrolleras regelbundet. Med vårt system får man automatiska rapporter på att allt fungerar eller exakt vilken armatur som behöver åtgärdas, säger Robert.

Det sparar både tid och pengar. I stora anläggningar, som Ångströmlaboratoriet i Uppsala, hanteras över 13 000 ljuskällor via Trebors system.

– Det skulle vara omöjligt att manuellt kontrollera varje enhet. Här är automation och övervakning inte bara en bekvämlighet, det är en nödvändighet.

Vad efterfrågas mest just nu? – Det som efterfrågas mest är kontroll. Att ha koll på hela sin anläggning, få ut energirapporter, upptäcka fel innan hyresgästerna gör det. Vi har byggt ett system där fastighetsskötaren får en felrapport med ritning och artikelnummer. Då tar det 30 sekunder att åtgärda. Förr kunde det ta dagar.

Om Robert får sia om framtiden, så tror han inte att nästa stora tekniksprång ligger i AI – även om det förstås kommer att spela en roll. Han tror snarare på en strukturell förändring i branschen:

– Nästa stora skifte är öppenhet. Bort från fabrikatslåsta lösningar. Kunderna vill kunna välja fritt och ha kontroll själva. Det är där vi gör skillnad.

Fakta: Trebor Group Namn: Trebor Group AB Grundat: 1995 Ort: Uppsala Antal anställda: Cirka 25 Affärsområde: Fastighetsautomation och smart belysning Specialitet: Programmerbar, energieffektiv belysning för kommersiella fastigheter Teknisk plattform: DALI-baserade system med öppen standard