24 mei 2024
|
Gesponsord
De kranten staan er bol van; het gaat niet goed met het aantal beschikbare woningen. Met de nieuwe Wet betaalbare huur, die waarschijnlijk per 1 juli van kracht wordt, valt er met het verhuren van woningen, volgens velen, geen droog brood meer te verdienen in het vastgoed.
Investeren in vastgoed kan echter nog steeds goed renderen, maar niet langer op de woningverhuurmarkt. Het bouwen en transformeren van panden naar koopwoningen blijft vaak rendabel en hard nodig. Fortus biedt een oplossing voor vermogende particulieren die rendabel in vastgoed willen investeren. Het Fortus Bridge Fonds I richt zich specifiek op het verstrekken van leningen aan projectontwikkelaars die actief zijn in het realiseren van koopwoningen.
Esther Dekker,
Medeoprichter, Fortus
Een relaxte vorm van investeren Esther Dekker, medeoprichter van Fortus, legt uit: “We geven obligaties uit. De investeerder doet een investering en krijgt daarvoor obligaties terug. Met dit geld verstrekken wij kortlopende bridge-financieringen aan vastgoedondernemers die zich bezighouden met projectontwikkeling om koopwoningen toe te voegen aan markt in Nederland. We houden ons uitsluitend bezig met residentieel vastgoed, en werken alleen met vastgoedondernemers die een bewezen trackrecord hebben en voldoende zekerheden kunnen bieden. Het is een relaxte vorm van investeren, gebaseerd op de stabiliteit van vastgoed, omdat Fortus zich specifiek op de koopsector richt.”
De minimale inleg van een investeerder is €100.000. Afhankelijk van de inleg ontvangen beleggers tot 8,5% rente op jaarbasis, die maandelijks wordt uitbetaald. Er zijn inmiddels 33 projecten gefinancierd en de feedback van investeerders is zeer positief, vertelt Dekker. “Iedereen wordt op tijd betaald, er is geen stress, geen rompslomp en je hebt geen last van de overheid die met nieuwe regelgeving komt. Bovendien vinden investeerders het tijdelijke karakter aantrekkelijk.”
Fortus heeft 107 investeerders die 33 projecten gefinancierd hebben. Esther Dekker heeft een podcast met meer dan 200.000 downloads, de meest succesvolle vastgoedpodcast in Nederland. Lees meer of vraag een informatiepakket aan op fortus.nl