Deel dit artikel:

31. mei 2022

|

Economie

Financiering hoeft geen probleem te zijn bij de verduurzaming van je woning

Het verduurzamen van woningen is een hot topic en de huidige energieprijzen maken de noodzaak tot verduurzaming nog groter. Waar moet je als huiseigenaar beginnen? En hoe ga je de te nemen maatregelen dan financieren?

 

 

“Verduurzamen begint eigenlijk altijd bij een motivatie: je moet het zelf willen”, begint Maartje Brans, bestuurslid bij het Nationaal Warmtefonds. Dit fonds heeft tot doelstelling om particuliere woningeigenaren en VvE’s te ondersteunen bij de financiering van de verduurzaming van hun woning. “Dat kan een bijdrage aan het klimaat zijn, maar ook energiebesparing en waardebehoud van de woning zijn belangrijke motivaties. Door de huidige situatie in Oost-Europa rijzen de energie- en gasprijzen inmiddels de pan uit. Dat maakt het nu voor iedere huiseigenaar nog aantrekkelijker om te verduurzamen.” 

 


Immers, hoe duurzamer je woning, hoe lager de energiekosten en hoe hoger het wooncomfort. Maar er zijn inmiddels zoveel opties op de markt dat het lastig kan zijn om te beginnen. “De eerste stap en de allerbelangrijkste is isolatie”, adviseert Brans. “Hiermee beperk je de warmtevraag van de woning, omdat je de warmte die je in je huis hebt ook daadwerkelijk binnenhoudt. Of je nou begint bij het isoleren van de vloer, de muren of het dak, dat maakt eigenlijk niet zo veel uit: elke isolatieoptie draagt bij aan het besparen op je energielasten.”

 


De tweede stap, stelt Brans, is kijken of het mogelijk is zelf energie op te wekken. “Bijvoorbeeld met zonnepanelen. Dat kan niet bij elke woning, maar als je dak hier geschikt voor is zijn zonnepanelen een hele mooie manier om zelf goedkope energie te produceren.” Als laatste is er nog de mogelijkheid om over te stappen op een duurzamere warmtebron, zoals een (hybride)warmtepomp of een warmtenet. “Al deze maatregelen leveren direct voordeel op, maar begin in elk geval met het isoleren, want daarmee kan je gelijk een grote stap zetten.”

 


Toch is dat makkelijker gezegd dan gedaan. “Veel mensen hebben de motivatie om te verduurzamen nu wel gevonden, maar er zijn momenteel grote tekorten aan materialen en arbeidskrachten in de bouw- en installatiebranche. Daardoor moet men soms lang wachten”, vertelt Brans. En dan is er nog de financieringskwestie. Niet iedereen heeft het geld om direct tot actie over te gaan. Daarom zijn er nu verschillende financieringsopties op de markt gebracht. 

 


Er zijn landelijke subsidies, maar vaak is aanvullende financiering nodig. Sinds 2013 is het mogelijk om via het Nationaal Warmtefonds, een initiatief van de overheid, een lening af te sluiten voor de financiering van verduurzamingsmaatregelen. “Deze Energiebespaarlening is snel af te sluiten tegen een lage rente en zonder verborgen kosten. Die combinatie moet het voor iedereen die dat wil mogelijk maken om hun woning te verduurzamen.” De voorwaarden voor de Energiebespaarlening zijn soepeler dan bij de meer commerciële leningen. “Zo hebben we de leeftijdsgrens voor leningen losgelaten, omdat we willen dat iedere particuliere woningeigenaar mee kan doen aan de energietransitie. De komende tijd worden de mogelijkheden bij het Nationaal Warmtefonds nog verder uitgebreid waardoor we het mogelijk maken dat straks echt iedereen mee kan doen met de energietransitie.”

 


“Aan het verduurzamen van je woning verdien je gelijk geld”, vertelt Brans. “Het bedrag dat je hiermee bespaart valt eigenlijk altijd hoger uit dan de rentelasten, waardoor je financiële ruimte overhoudt om je lening af te lossen”. Het is namelijk enorm belangrijk dat iedereen de kans krijgt mee te doen. “Dat is echt essentieel”, stelt Brans. “Je ziet dat we in Nederland in transitie zijn en een grote transitie vormgeven gaat niet vanzelf. Met het Warmtefonds willen we ook de mensen ondersteunen die niet het geld op hun spaarrekening hebben staan of hun hypotheek kunnen ophogen. Zo maken we het met elkaar mogelijk dat iedereen groen licht krijgt om te verduurzamen.”

Gesponsord