Sluiten
De juridische kant van de vastgoedwereld

De juridische kant van de vastgoedwereld

3 vragen aan, Léon Borkes en Berend zwart, partners bij Rechtstaete


Is er verschil tussen fiscaal en civiel recht? 

Borkes: “Fiscaal recht betreft de fiscale behandeling, zoals omzet-, overdrachts-, inkomsten- en vennootschapsbelasting, van diverse situaties waarin onroerende zaken zich bij de ondernemers bevinden.”

Zwart: “Met civiel recht worden rechten en verplichtingen tussen partijen geregeld. Partijen kunnen zelf juridisch vastleggen wat commercieel overeengekomen is.”


Welke praktijkgevallen zijn er? 

Borkes: “Bijvoorbeeld ontwikkelexploitatie en de transactiefases van onroerende zaken.”

Zwart: “Ik zie vooral gevallen waarbij projecten goed op de rails gezet worden met deugdelijke en heldere contracten. Zo voorkom je later overbodige kosten en onduidelijkheden."


Wanneer is de inzet van een jurist noodzakelijk?

Zwart: "Bij het begeleiden van transacties, het opstellen van contracten en procederen ingeval van geschillen. In de crisisjaren werd veel geprocedeerd en zag je minder transacties, terwijl er nu volop wordt gehandeld en er minder procedures zijn. Inhoudelijk is het werk onveranderd, maar als civiel advocaat moet je nu commercieel meedenken en adviseren. " 

Borkes: "Bij alle vastgoedcyclusfases, namelijk ontwikkelings-, exploitatie- en de sloopfase is de fiscaliteit essentieel en veelal bepalend of een transactie/exploitatie voldoende rendabel is. " 


Bouw & Stedelijke ontwikkeling

Lees meer
Verbeter je woning voor een duurzame toekomst met Takkenkamp

Verbeter je woning voor een duurzame toekomst met Takkenkamp

Advertentie | mrt 25, 2022
Het hogere vastgoedsegment bedienen in Rotterdam met Sotheby’s International Realty

Het hogere vastgoedsegment bedienen in Rotterdam met Sotheby’s International Realty

Advertentie | mrt 25, 2022
Modulair en circulair bouwen heeft de trend mee

Modulair en circulair bouwen heeft de trend mee

Advertentie | mrt 25, 2022