Daarnaast moeten er ook nog eens meer woningen bij komen. Van Doorn: “Maar waar moeten die dan komen te staan? Het verantwoord en duurzaam investeren door partijen in de bouw en vastgoedsector wordt steeds meer een must. Waar die partijen eerst nog dachten: ‘het waait wel over’, is dat nu echt verleden tijd. Ook zij moeten in actie komen.”

De urgentie om in actie te komen dringt bij iedereen in de bouwsector door. Maar woningen die duurzamer worden, zijn tegelijkertijd ook duurder. “We moeten er dus voor zorgen dat duurzame woningen ook betaalbaar blijven, zodat een grote groep mensen niet buiten de boot gaat vallen en het zich niet kan verloven om in een duurzame woning te wonen.”

Aan het begin van het tweede kwartaal in 2022 vormde het tekort aan personeel de grootste belemmering in de bedrijfsvoering van ondernemers, aldus het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Ook belemmeringen door tekorten van grondstoffen en productiemiddelen bereikten een recordhoogte. Van Doorn: “We hebben een tekort aan energie en om de energietransitie te realiseren, zijn er veel meer mensen nodig. Ook de bouw komt, net als vele andere sectoren, een groot aantal handen tekort.”

Met het BREAAM-NL duurzaamheidskeurmerk kunnen duurzame gebouwen en gebieden worden beoordeeld. Projecten worden hierbij beoordeeld op integrale duurzaamheid. Hiermee krijg je daadwerkelijk inzicht in de duurzaamheidsprestatie van het project. En niet alleen op het gebied van energie, maar de methode geeft de duurzaamheidsprestaties weer over de volle breedte. “Bovendien laat het niet alleen heel concreet zien wat je moet doen om de gebouwde omgeving te verduurzamen. Het is ook nog eens meetbaar. Met de BREAAM-NL certificeringen worden verduurzamingen inzichtelijk en meetbaar en daarmee zeer waardevol.”

Daarnaast moet de politiek ervoor zorgen dat de toenemende regelgeving voor een duurzame gebouwde omgeving voor de bouw- en vastgoedsector behapbaar blijft. Er zijn heel veel wetten waar rekening mee gehouden moet worden: van parkeerdruk, de flora- en faunawet tot aan de CO2-reducties. Van Doorn: “Het is heel goed dat de politiek met wet- en regelgeving de energietransitie in goede en vooral kwalitatieve banen wil leiden. Maar het is lastig voor alle betrokken partijen om dit allemaal bij te kunnen benen en vooral te kunnen begrijpen. De energietransitie is een super complex proces. Door dit te versimpelen proberen we het voor iedereen zo makkelijk mogelijk te maken, zodat iedereen mee kan in de energietransitie.”

Het integreren van nieuwe ontwikkelingen kost tijd en geld. “Aan de ene kant is het goed dat we de tijd nemen om zo ook de kwaliteit te kunnen waarborgen. Aan de andere kant moeten we het met z’n allen ook écht willen. De meeste partijen in de bouw- en vastgoedsector willen echt verduurzamen. Iedereen is bereid om een bijdrage te leveren voor meer biodiversiteit, klimaatadaptieve gebieden te realiseren en duurzame materialen in te zetten.” Maar dit is nog niet voor iedereen begrijpelijk en daarmee toegankelijk. Tegelijkertijd gaat duurzame gebiedsontwikkeling ook over het welbevinden van de mens. Een kwart van de jongeren, versterkt door de coronacrisis, geeft aan depressieve gedachten te hebben, aldus nji.nl. De gebouwde omgeving kan hierin, middels buurthuizen of een ontmoetingsplein, een rol van betekenis spelen. “Persoonlijk zou ik hier dan ook meer aandacht aan willen besteden.”

Niet alleen de wereld op een duurzame manier willen en moeten overdragen aan de volgende generatie is belangrijk. Volgens Van Doorn is het sociale aspect net zo belangrijk. “En gelukkig zie ik dat steeds meer partijen aandacht daarvoor hebben. Maak je een gebouwde omgeving duurzaam voor natuur én mens, dan draag je pas echt bij aan een betere en duurzame wereld. Bovendien is bezig zijn met duurzame gebouwontwikkeling niet alleen maar ingewikkeld, het is ook nog eens heel erg leuk.”

Annemarie van Doorn,

Directeur Dutch Green Building Council (DGBC)