7. Jun 2022
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Gesellschaft
Journalist: Thomas Soltau
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Foto: Presse
Gabriel Diezi, Leiter Deutschschweiz von Bestag, über den Schweizer Immobilienmarkt und wie man Verkäufern den besten Deal sichert.
Gabriel Diezi, Leiter Deutschschweiz von Bestag
Was machen Hausbesitzer beim Verkauf einer Immobilie häufig falsch?
Erstens wollen immer mehr ohne Makler verkaufen, damit sie die Provision einsparen können. Diversen Studien zeigen: Der Verkaufspreis ist tiefer. Zweitens vertrauen bei der Maklerwahl viele einer Empfehlung. Bei 10’000 Maklern sollte ein Vergleich erfolgen. Drittens nehmen sich nur wenige einen professionellen Vergleichsdienst zur Hand. Bestag erzielt 5-20 % höhere Verkaufspreise mit eben diesem Vergleichsdienst.
Sind die Schweizer Immobilienpreise noch marktgerecht?
Es lassen sich noch Käufer zu den aktuellen Preisen finden. Solange sich Käufer und Verkäufer handelseinig werden, bezeichne ich das als marktgerecht.
Ein Problem sehe ich dennoch, dass sich viele Familien gar keine Immobilie mehr leisten können.
In welchen Regionen lässt sich ein besonders hoher Verkaufspreis erzielen?
Bei den Hotspots: Zürcher Goldküste, Zug oder Genfersee-Region. Seit Corona auch noch verstärkt in den angesagten Ski-Destinationen.