Antalet svenskar som köper bostäder utomlands ökar. Ett enklare liv, varmare väder och lägre omkostnader lockar. Men ta hjälp av proffs för en lyckad bostadsaffär utomlands.

Att flytta utomlands lockar många. Under framför allt vintern är det många som drömmer om att fly vintermörkret till en varmare, solig plats. En flytt kan kännas lockande men kanske också komplicerad. Vilket område ska man bo i? Hur hittar man en lägenhet eller ett hus, och hur fungerar det egentligen att köpa en bostad utomlands?

Costa del Sol i Spanien, med cirka 300 soldagar, lockar många. Det är lätt att ta sig hit från övriga Europa och klassas också som ett säkert område. Costa del Sol har ett stort utbud av såväl aktiviteter, som kultur, nöje och sport. Knappt två timmar bort kan du njuta av fantastisk skidåkning i Sierra Nevada, och området är också ett mecka för golfentusiaster. Andalucia Development är en mäklarbyrå som förmedlar bostäder i Costa del Sol.

–Vi har varit verksamma i över 40 år och har lång erfarenhet av branschen och områdena. Vi sätter alltid våra kunder i fokus, om det så är en köpare eller en säljare. Vi ser varje affär som en möjlighet till att göra en ny i framtiden med kundens familj eller vänner tex. För oss är det otroligt viktigt att alla känner sig nöjda efter en avslutat affär, säger Ulf Hessedal, vd på Andalucia Development. Vi har ett bra samarbete med mäklare i samtliga områden och kan på så vis förmedla bostäder även utanför vårt specialområde som är Nueva Andalucia.Costa del Sol är uppdelat i områdena Malaga Öst, centrala Malaga och Malaga Väst. I Malaga Öst hittar du till exempel området Nerja som blivit populärt hos nordeuropéer, samt Torre del Mar och byar som Frigiliana. Här är priserna generellt lägre än i andra orter. Centrala Malaga, som också har blivit mycket populärt, kallas ibland för lilla Barcelona, vilket också tenderar att speglas i fastighetspriset. I Malaga Väst hittar du Torremolinos, Benalmadena, Fuengirola och Mijas. Detta område har länge varit populärt både för turism och boende hos skandinavier och nordeuropéer. I Marbella hittar du områden som Nueva Andalucia och Puerto Banus samt Golden Mile med hotell som Puente Romano och Marbella Club som håller världsklass. Här hittar du även golfbanor som Aloha, Las Brisas och Los Naranjos. Svenska Skolan ligger också här. Till Marbella flyttade många svenskar under pandemin. Västerut ligger populära staden Estepona, och vidare finns Manilva och La Duquesa som följs av Sotogrande och San Roque där banor som Valderama huserar och erbjuder utmärkt golf. Är du osäker på vilket område som är rätt för dig så tipsar Ulf om att komma hit och utforska de olika områdena.

– En bra idé är att hyra en bil och köra runt under kanske en veckas tid, och ta två till tre dagar och boka upp en mäklare. Denne kan visa dig passande objekt. Det är viktigt att ha sin budget redo så att man får en klar bild av vad man får för sina pengar. Att ta sin tid och hitta rätt område är A och O, säger Ulf.

Efterfrågan på aktiva resor har fullkomligt  exploderat senaste åren.

Att vara aktiv samtidigt som du upplever och njuter av vackra platser är något

som du erbjuds hos Go Active Travel. Researrangören har en bred palett i sitt utbud,

allt för den aktiva resenären.

Stigande elpriser och fallande kronkurs påverkar svenskarnas ekonomi. Därmed minskar antalet länder som är attraktiva för bostadsköp. Men det finns undantag för ett gott liv i solen. Cypern och Turkiet är två prisvärda marknader med stora möjligheter för den som vill köpa bostad. 

Annette Persson, mäklare och kontorsägare på Svenska Mäklarhuset i Turkiet och på Cypern har lång erfarenhet av att förmedla fastigheter utomlands. Hon menar att mycket just nu talar för Cypern, inte minst de norra delarna av ön som är en oupptäckt pärla för de flesta.  

Forbes listade 2021 Norra Cypern som absolut bästa platsen att investera i när det gäller strandnära fastigheter. Det har så klart ökat intresset och fått folk att upptäcka denna del av ön. Norra Cypern blev även förra året listat bland de bästa platserna att pensionera sig, på grund av de låga levnadsomkostnaderna. 

– I östra Medelhavet, där Cypern och Turkiet ligger, har man 340 soldagar per år och milda vintrar, så det är ett fantastiskt klimat som lockar turister året runt. Cypern har dessutom Europas renaste vatten och fantastiska sandstränder, bland annat Golden Beach som är en nationalpark som många vallfärdar till.

En annan stor fördel är att boendekostnaderna är låga. Elkostnaden är ca 55 öre per kWh på Norra Cypern och ca en krona i Turkiet. Samtidigt är det i stort sett inga skatte- och momsavgifter och även vatten- och försäkringskostnaderna är förhållandevis låga. Mat och dryck är betydligt billigare än i Sverige. 

Norra Cypern och Turkiet har samma valuta, turkiska lira.

– Nu betalar vi endast 56 öre för en lira, så kursen är fortsatt förmånlig mot den svenska kronan. På Södra Cypern är det Euro som gäller och det gör det något dyrare, men har trots det lägre prisnivå på det mesta jämfört med Sverige, säger Annette Persson. 

– Vi ser också att svenska företag flyttar sin verksamhet till Cypern då det skattemässigt är betydligt mer fördelaktigt. Här är bolagsskatten 10-12,5 procent jämfört med i Sveriges som ligger en bit över 20 procent. Offshoreföretag betalar 0 kronor i skatt på norra Cypern.

Men framförallt är det livsstilen som lockar och för Cyperns del är det många Skandinaver som attraheras av ö-känslan. Att landa på en ö är en avkoppling som många Skandinaver ger uttryck för. Överlag är det tryggt och säkert med väldigt låg kriminalitet.

– Jag får ofta höra att det är en så avstressande känsla att landa på ön och att man kommer ner i varv när man vistas på Cypern, något som jag tror vi svenskar behöver, säger Annette Persson. 

Känslan av trygghet är uppenbar och det är en skön och enkel livsstil på ön, du kan tex unna dig många restaurangbesök i vardagen. Här finns också många vingårdar att besöka och för den som spelar golf finns det flera fina banor.

– Med de lägre levnadskostnaderna får man ett gott pensionärsliv både i Turkiet och på Cypern, konstaterar Annette Persson.

Vad ska man då tänka på om man vill köpa ett boende på Cypern eller i Turkiet? 

– I Turkiet fungerar administrationen av ett bostadsköp ungefär som i Sverige. Det är mäklaren som administrerar ansökan om lagfartsöverföring. Man betalar handpenning vid kontraktsskrivningen och det är mäklaren som skriver kontraktet. Man måste närvara fysiskt på lagfartskontoret i samband med överföringen, om man inte har möjlighet att närvara själv lämnas en fullmakt till ett ombud. Denna fullmakt måste göras på turkiska på ett notariekontor och muntligen översättas av en certifierad tolk. Vid köp i Turkiet skriver mäklaren köpekontrakt och köparen betalar en handpenning på 10% vid signering och resten vid lagfartsöverföringen.

– På Cypern rekommenderar jag starkt att man använder en advokat för att försäkra sig om markägandet. Många tror att det är komplicerat efter delningen av ön, men det är det inte om man använder sig av experter, säger Annette Persson. Det är först till kvarn som gäller, alltså den som först betalar köper fastigheten. Här förekommer inte budgivning.

– Vid köp på Cypern betalar man en reservationsavgift när man bestämt sig för sin bostad, därefter kontaktas en advokat som skriver ett kontrakt mellan köpare och säljare. Man lämnar även fullmakt till vald advokat, som då bistår genom hela processen. Är det nyproduktion betalar man oftast 30% vid kontraktsskrivningen. Kontraktet registreras på lagfartskontoret och redan då blir köparen registrerad som ägare till fastigheten.

Hur är transporterna och vilka områden är bra? 

Cypern har bra tillgänglighet med flera flygplatser och många dagliga flyg, även vintertid. Även att köra bil till Cypern går bra, då det finns bilfärjor som förbinder ön med fastlandet.

– Hela norra Cypern har fram tills idag varit en oslipad diamant som upptäckts på senare år. Det byggs och säljs många bostäder nu både på Cypern och i Turkiet och priserna stiger succesivt från väldigt låga nivåer.

– I Turkiet vill jag slå ett slag för Gazipasa, där Alanyas flygplats ligger. Även Mersin har folk börjat intressera sig för, inte minst på grund av det subtropiska klimatet,  säger Annette Persson.

– Det vi noterat är att Alanya i Turkiet, som länge varit attraktivt för bostadsköp, där ökade priserna på vissa platser med 150 procent förra året. Även norra Cypern har under 2022 fått ett rejält uppsving. Trots prisökningen är det fortsatt förmånligt att köpa bostad här i och med att prisutvecklingen fortsatt pekar uppåt. Det är en bra investering över tid och uthyrningspotentialen är stor, avslutar Annette Persson.

Tre råd till dig som vill köpa hus på Cypern eller i Turkiet:

– Åk på visningsresa och orientera dig i området för att se var du vill bo.

– Tänk över om du vill ha boendet mest för dig själv, eller om du till största del vill investera och hyra ut.

–  Förbered er för den finansiella transaktionen genom att prata med banken. De har vissa krav när det gäller överföring av pengarna.

–  Anlita en pålitlig mäklare som hjälper dig tryggt genom processen.

Förutom sol och bad lockar Seychellerna med enastående natur och spännande utomhusaktiviteter. Genom att skräddarsy din unika resa får du ut det mesta av den.

Seychellernas paradisstränder lockar många ressugna. Den fascinerande naturen, lugnet och de gästvänliga invånarna gör platsen speciell. En perfekt destination för avkoppling men även för den som föredrar möjligheten att utforska naturen på cykel eller dyka bland vackra korallrev.

– Seychellerna är fantastiskt och jag önskar att fler fick upptäcka det, säger Marlene Kettil.

Marlene driver företaget byKettil Travel och har specialiserat sig på att hjälpa resenärer att skapa deras drömresa utifrån varje önskemål. Företaget, där Marlene samlat sin erfarenhet mer än 20 år i resebranschen, tog form och tog fart år 2020 i pandemins förändring av det frekventa resandet. När kvantiteten sjönk kom kvaliteten på de resor som blir av att bli än viktigare.

– Jag landade i att det som driver mig är att få vara med och skapa de bästa dagarna i människors liv. För att det ska bli bra delar jag gärna med mig av mitt stora personliga engagemang, min kunskap och ärlighet.

Hjärtat måste vara med.

När din resa skräddarsys får du hjälp med allt från övergripande planering till detaljer för att du ska få ut det mesta av resan. Du får den tid och lyhördhet kring behov, önskemål och drömmar som behövs för att du ska bli nöjd. Dessutom blir det både lättare och mer givet att göra medvetna val som värnar om naturen, det lokala samhället och befolkningen, tillsammans med uppdraget att uppfylla resedrömmarna, menar Marlene Kettil.

–Att skräddarsy resor till Sydafrika, Costa Rica och Sri Lanka är roligt för det finns så mycket att uppleva i ett och samma land men ska jag välja en paradisö så blir det utan tvekan Seychellerna.

Seychellerna består av 115 öar var och en med sin egen specifika charm. Huvudön Mahé och grannön Praslin är de två största öarna. Här finns flera vackra stränder men även utmärkta vandringsleder i nationalparker och golfbanor för den som vill ha en aktivitet att se fram emot. Det finns också många vattenaktiviteter för både stora och små. Ta dig ut på vågorna med surfbrädan eller till snorkling och dykning vid Ile Therese eller Fishermans Cove Reef som omges av vackra korallrev, färgglada fiskar och havssköldpaddor. I huvudstaden Victoria kan du strosa runt, shoppa i de små butikerna och besöka marknader. Här finns också mysiga restauranger där du kan avnjuta goda traditionella rätter och lokala läckerheter.

På Praslin finns ett av Unescos världsarv ”Vallée de Mai” där det berömda Coco de Mer, världens största frö, växer.

Den minsta av de tre huvudöarna är La Digue. Låt dock inte storleken hindra dig från att upptäcka att ön har mycket att erbjuda. Även här finns vackra stränder med majestätiska granitblock och den fantastiska omgivande naturen är perfekt att utforska på cykel. På ön finns faktiskt fler cyklar än motorfordon som ger en verklig känsla av lugn och harmoni. Det finns också naturreservat och andra platser rika på kultur och historia. 

Passa på att göra en dagstur till de närliggande Coco- eller Felicityöarna. Vid Coco kan du simma med fiskar och sköldpaddor. Felicity är också ett paradis för snorkling men stoltserar även med en natur strödd av imponerande stenblock som är perfekt för vandring.

– Seychellerna erbjuder en enorm variation.

Vi samarbetar med Seychellernas turistbyrå för att hålla oss uppdaterade kring resmålet och för att alltid kunna hitta någon speciell liten pärla till var och en av våra resenärer, berättar Marlene.

Skapandet av din resa startar med en gemensam genomgång kring allt från budget och önskad reseperiod till tankar kring destination, personlig smak och tidigare erfarenheter, fortsätter Marlene. När vi fått en bra bild av resenärens önskemål och behov går vi vidare med research och kontakt med samarbetspartners ute i världen.

En skräddarsydd offert skapas. Tanken är att den ska kunna förbättras på under ett uppföljningssamtal efter att resenären fått fundera vidare och möjlighet till egen jämförelse med exempelvis annat resmål eller hotell.

– Vi brukar också prata om medveten lyx. Ordet lyx har väldigt olika innebörd för olika personer. Vi menar att vi ser till varje individs önskemål och drömmar och på så vis ger kunden möjligheten att göra medvetna val som vi sätter guldkant på.

En kryssningssemester låter dig upptäcka vackra platser i världen och resan dit blir också en oförglömlig upplevelse.

Anrika Swanson´s i Osby har i 45 år hjälpt resenärer med unika resor till Nordamerika. 

Med sin långa erfarenhet och expertis har researrangören tagit ledningen för resor till

USA och Kanada. Efterfrågan på resor till Florida har fullkomligt exploderat efter pandemin, uppger Tommy Swanson, grundare av Swanson´s Travel.

Den som passerat lilla Osby kan knappast ha missat

Swanson´s huvudkontor, Fort Swanson. Det är en

westernstad i miniatyr med med saloon, fängelse, smedja, hotell, telegraf och affär. Med andra ord går det inte att ta miste på att det är amerikaresor som är företagets specialitet. Ägaren själv uppger att han har ”Amerika” i blodet, något han förvaltat väl på den skandinaviska marknaden.

–  Jag är född som amerikansk medborgare med svensk mamma och bodde som liten i USA. När jag i vuxen ålder träffade min fru,  som även hon bott i USA, så bestämde vi oss för att öppna en resebyrå med inriktning på Nordamerika - grundad på kunskap och kvalitet. Vi ville helt enkelt förmedla genuina upplevelser, säger Tommy Swanson.

Sedan 1978 har han byggt upp sin byrå till att bli en av de främsta skandinaviska specialisterna på resor till Nordamerika. Bolagets fundament vilar på Tommys och medarbetarnas enorma kunskaper om varje hörn i Nordamerika. Men lika viktigt är det kontaktnät med allt från boenden, guider och unika attraktioner som genom åren byggts upp. I dag skräddarsyr och paketerar Swanson’s allt från gruppresor till individuella resor anpassade utifrån kundernas behov, intressen och budget. 

Något som Tommy Swanson noterat efter pandemin är framför allt att konstellationen i resegrupperna förändrats. Den nya växande trenden är så kallade generationsresor där barn, barnbarn och far/morföräldrar åker tillsammans. Och då främst med sikte på Florida

som destination.

– Trycket att åka till Florida efter pandemin har aldrig varit så högt som det är nu, vilket förvånar oss. Det finns tydligen ett sug efter ett prisvärt alternativ med både sol och upplevelser för alla åldrar i ett och samma paket, säger Tommy Swanson.

Att, som förr, boka en charterresa till Florida är inte längre ett självklart alternativ för resenärerna. Nu vill de helst ta sig runt i bil från plats till plats, och från ett boende till ett annat, för spännande upplevelser bortom

soldränkta stränder.

– Kraven på reseupplevelse har definitivt höjts. Förr gjorde man en ”once-in-a-lifetime” resa till USA, i dag åker man flera gånger för att uppleva landet bit för bit. Att få ihop en resa med genuina och unika upplevelser kräver därför både kontakter och kunskaper, säger Tommy Swanson.

För att få till den perfekta resan är kommunikation med kunderna A och O. Genom att lyssna av vad kunden vill kan Swanson addera upplevelser utifrån deras egna erfarenheter och kontakter.

– Vi kan tipsa om allt från avstickare man kan göra på väg mot Key West i Florida till boenden på rancher. Till grupper kan vi arrangera besök hemma hos kända musikartister i Memphis och Nashville. Det är skräddarsydda resor som inte går att googla fram då de flesta inte vet vad man ska söka efter. Jag brukar säga som man frågar på Internet får man också svar,

säger Tommy Swanson. Swanson´s kan skräddarsy hela resan, flyg, hotell, rancher, bil, husbil, hjulångare på Mississippi, flyg över Grand Canyon och mycket annat, men har även förplanerade paketresor.Vinsten för kunderna är en drömresa till bästa  pris och med upplevelser av högt värde.

–  Det går alltid att lägga till en egen touch även på våra paketresor. Om man exempelvis väljer ett av de populära kryssningspaketen som utgår från Florida går det att skräddarsy en rutt på land innan eller efter kryssningen, avslutar Tommy Swanson.

Historiskt och samtidigt ultramodernt. Israel är kontrasternas land som rymmer mycket på en liten yta.

Detta heliga land, inklämt mellan öst och väst, bjuder på en mångfald av exotiska, historiskt kulturella och spännande upplevelser utöver det vanliga.

Med en trendig kultur, spännande smaker och fascinerande miljöer lockas allt fler att komma hit. Korea har någonting för alla och blir en speciell upplevelse för hela familjen.

Korea är ett av de kanske mest spännande och dynamiska länderna i världen. Nästan alla städer kan beskrivas som om de aldrig sover. Här finns alltid någonting att upptäcka, både för stora och små. Med ett välutvecklat kollektivtrafiksystem och information på engelska så är det också enkelt att ta sig häromkring även om det är första gången du reser hit. Korea har de senaste åren blivit alltmer populärt. Dess konst- och kulturscener har blivit en viktig trendsättare i den globala ungdomskulturen, med filmer och musik som samlat otaliga fans. Även om Korea känns modernt så finns det vid sidan av denna trendiga scen även, vacker arkitektur och miljöer med rik historia.

Fascinerande natur, mat & platser rika på

historia och kultur

I Seoul kan du till exempel besöka fem historiska palats. I Gyeongbokgung kan du beskåda traditionell arkitektur samt lära dig mer om Koreas fascinerande historia. Tycker du om att strosa i dessa miljöer får du inte missa Changdeokgung, Deoksugung, Changyeongung och Gyeonghuigung-palatset. Korea har också en vacker natur med många ståtliga berg som kuliss. Runt Seoul finns till exempel Bukhansan National Park samt flera andra nationalparker som är utmärkta för vandring. Området Yeonnam-dong som ligger kring en park som byggdes på en tidigare järnvägslinje är populär bland ungdomar. Här är det vackert att gå omkring med flera mysiga kaféer som du kan slå sig ner vid.

I KOREA HAR DU OCKSÅ CHANSEN ATT NJUTA av ett ett exceptionellt kök med ett brett och spännande spektrum av smaker och influenser. Korea har ett av de mest varierande köken i världen. Här finns många restauranger där du på menyn kan välja mellan alltifrån kött och skaldjur, traditionella och lokala smaker såväl som spännande och moderna rätter. Passa på att smaka buddhistisk tempelmat, något som också passar veganer, när du är här. Gwangjang-marknaden är också en plats värd ett besök. Här får du smaka på flera koreanska livsmedel på ett och samma ställe. När kvällen kommer, efter en dag av spännande utflykter, bjuder Korea in dig till ett pulserande nattliv och en härlig dryckeskultur. Att ta sig mellan olika barer och sluta kvällen i ett Norae-bang, ett karaokerum, har blivit som en gemensam aktivitet som känns som ett måste när du är här. 

Solsäkra stränder, exotisk mat, vänliga leenden och en landskapsscen som liknar en Avatar värld. Så känner vi igen semesterparadiset Thailand. Nu när pandemin lugnat ner sig öppnar ett  ”nytt”  och vitaliserat Thailand med fokus på ansvarstagande och hållbarhet. Från landsbygd i norr till söder och till Bangkoks livliga stad upplever du det genuina och smakfulla Thailand med en helt ny mening.

Thailand har sedan länge haft en speciell plats i svenskarnas hjärtan. Drygt 320,000 svenskar besöker landet varje år och en önskan om att få äga ett eget boende växer sig allt starkare.

Att köpa hus i Thailand kan säkert kännas som en ouppnåelig dröm för många men med rätt hjälp från en etablerad fastighetsbyrå kan den förverkligas på ett tryggt och säkert sätt.

Svenska Mäklarhuset har funnits i Thailand under många år och sedan 2011 även på Koh Lanta, en lugn och fridfull ö några timmars bil eller båtfärd från Phuket.

”Eftersom Koh Lanta är en nationalpark finns det lagar som förebygger att naturen, havet och djurlivet kommer till skada, till skillnad från många andra ställen i Thailand” − säger Elias Rehnman som är en av försäljarna i Svenska Mäklarhuset.

För snart ett år sedan tog han tillsammans med sin flickvän beslutet att lämna den svenska vintern med allt vad det innebär av mörker, kyla och skyhöga elräkningar. Elias har i sitt tidigare jobb som filmfotograf inom reality-tv

sett mycket av världen men uppskattar nu lugnet

på Koh Lanta.

Thailändarna påverkades otroligt hårt under pandemin eftersom många lever enbart på turism och restriktionerna gjorde det omöjligt för turisterna att ta sig hit.

”Det är fantastiskt att man nu börjar komma på fötter igen och känner hopp inför framtiden, många hade inte klarat ännu ett år utan inkomst,” berättar Elias.

fortsätter han. ”Det är inte bara de vackra stränderna som lockar, utan även det stora utbudet av aktiviteter såsom gym, yoga, padel och thaiboxning. Något annat Koh Lanta är känt för är sitt fantastiska djurliv under vatten,

hit kommer turister från hela världen för att dyka på

dom fina reven.”

På ön finns det en internationell skola samt två svenska skolor vilket gör det möjligt för barnfamiljer att tillbringa allt från några veckor till hela läsår här. Barnen socialiserar sig med varandra utan konkurrens av Netflix eller TV-spel

− gemenskapen är helt klart det mest utmärkande med Koh Lanta. Flickvännen som själv gått flera år i en av skolorna nickar instämmande.

”Det var en fantastisk tid där jag lärde mig massor och fick många nya vänner som jag fortfarande umgås med.”

Nu är hon själv delägare i Jojo Lanta Rental som förmedlar uthyrning av bostäder och har lång erfarenhet på ön. ”Det är annorlunda att komma tillbaka som vuxen men jag stormtrivs med mitt

jobb och möjligheten att få förmedla all kunskap

om ön jag fått till mig genom åren”.

En ny trend som Elias uppmärksammat efter pandemin är att många insett att det går att jobba hemifrån. En annan stor grupp är alla entreprenörer som kanske sålt av sitt företag och nu vill investera sina pengar eller unna sig att bo i värmen under vinterhalvåret. Eftersom internet numera är väl utvecklat ser han ingen anledning till att genomlida de mörka månaderna i Sverige om man inte måste. Har man inte möjlighet att tillbringa någon längre tid själv på Koh Lanta finns bra möjligheter till avkastning via uthyrning av bostaden.

”Har man inte möjlighet att tillbringa någon längre tid själv på Koh Lanta finns bra möjligheter till avkastning via uthyrning av bostaden. För er som vill veta mer om hur det är att äga hus/lägenhet i Thailand och hur köpprocessen går till är ni välkomna till ett digitalt seminarium den 28 januari 10:00 svensk tid som livesänds och sparas på vår Youtubekanal ”SMH Koh Lanta”.

Har ni frågor redan nu går det bra att kontakta mig på [email protected] eller så kan ni gå in på vår hemsida smh.se/kohlanta. Vi finns också på Instagram

där vi bla lägger upp digitala visningar avslutar Elias.

Om du tar dig utanför Seoul är några av de bästa platserna du kan besöka Gangwon-provinsen, Jeju, Gyeongsang-provinsen och Jeolla-do. Hit kan du åka på sommar, vår, höst och vinter och det finns alltid någonting att göra om du vill ha en aktiv semester eller dagar av att bara koppla av.

GYEONGSANG

I Gyeongsang ligger Gyeongju och Busan där körsbärsblommorna blommar tidigt under våren. Gyeongju, eller ”museumet utan murar” som det också kallas, var huvudstad i det antika kungariket Silla. Busan är i sin tur känd för sina stränder. Skaldjursälskaren bör här passa på att besöka Jagalchi-marknaden, en av de största skaldjursmarknaderna  i Korea. Här finns även det vackra templet Haedong Yonggungsa.

JEJU

Den vulkaniska ön Jeju är en populär plats att semestra på för lokalbefolkningen och kanske ännu en lite dold pärla för vissa turister. Jeju har fantastiska stränder med Hallasan, det högsta berget i Korea som tronar i centrum. Här njuter du av goda skaldjur men bör också passa på att äta det svarta fläsket om anses vara en av de godaste typerna av fläsk i världen.

GANGWON

Gangwon-provinsen är den mest bergiga regionen i Korea och ligger öster om landet. Här är perfekt att resa om du vill ha en spännande, lite annorlunda skidsemester. Här finns nämligen många skidorter med snälla backar som passar utmärkt för nybörjare eller familjer med små barn. Vill du variera skidåkningen med annan aktivitet finns här Seoraksan nationalpark, en av de mest populära nationalparkerna i Korea. Här njuter du av fantastisk natur och många bra vandringsleder.

JOELLA-DO

Jeolla-do ligger i sydvästra delen av landet. Den som är intresserad av mat och dryck gör rätt i att ta vägen hit. Området är känt för att ha bland den bästa maten i landet. En av de mest kända rätterna som du inte får missa är bibimbap. Platsen är också känd för sitt koreanska risvin. Här äter du gott och hittar också pittoreska byar och nationalparker med frodig grönska.

Korea passar att resa till såväl på våren, när körsbärsblommorna slår ut som på sommaren, hösten och vintern. Det finns till exempel många härliga, varma källor som är perfekta för vintersemestern. Onyang Hot Springs är den äldsta varma källan i Korea belägen vid Asan-si, Chungcheongnam-do, och omfattar också ett spa.

Den varma källan grundades för cirka 1 300 år sedan och hit kom kung Sejong och många andra kungar för att vila och kurera sig.

Från sandstränder och turkosblå vatten till majestätiska tempel, pulserande nattliv och höga skyskrapor. Vi tar dig med på en resa genom Asien och guidar dig till platser att besöka.

I Mellanöstern möter du spännande länder och en blandning av många kulturer och religioner. Den här resan blir en speciell upplevelse för hela familjen.

Hög service, bekväma flygningar, ett stort destinationsnätverk och intressanta möjligheter för stopover. Vill du ha en flygupplevelse utöver det vanliga är Icelandair ett utmärkt val.

Via hemmahubben på Keflavik International Airport, strax utanför den isländska huvudstaden Reykjavik, når Icelandair ett nätverk av destinationer på båda sidor av Atlanten. Islands geografiska läge mellan Europa och Nordamerika är som skapt för en mellanlandning vid en transatlantisk flygning. En viktig grundsten i flygbolagets affärsstrategi är därför att erbjuda prisvärda biljetter som inkluderar stopover på väg till eller från Nordamerika. Det är också en av anledningarna till att flygningar med bolaget blivit ett populärt val. Resenärerna får inte bara en bekväm och enkel resa till slutdestinationen, utan två , genom möjligheten att på vägen uppleva den lavaheta ön - utan extra kostnad på flygbiljetten.

– Alla våra biljettyper går att kombinera med ett stopover. Island bjuder dessutom fantastiska upplevelser året om, säger Ann-Sofie Nenzell, Account Manager Sverige på Icelandair. OAVSETT OM DU GÖR EN MELLANLANDING PÅ ISLAND  med ett stopover på en eller några dagar finns det gott om tid att uppleva den storslagna naturen med lavafält, majestätiska vulkaner, gejsrar, vattenfall och mäktiga norrsken. Jetlagen upplevs som svårast på flygresor österut vilket gör att många resenärer väljer att göra ett stopp på ön på returen. Att mellanlanda för ett avkopplande bad i de varma isblåa källorna på Blå Lagunen är utmärkt sätt att ”kurera” jetlagen på.

Icelandair servar inte bara marknaden med resor till och från samt via Island utan också flygningar inom landet samt till Grönland.  Från sin hemmabas trafikerar Icelandair tre inrikeslinjer, Egilsstadir i öst, Akureyri i norr och Ísafjörður i väst. Den längsta flygningen går till Egilsstadir som ligger en timme bort från flygplatsen i Reykjavik.

– Island är en stor ö som tar minst en vecka att åka runt med bil. Men i och med att vi också trafikerar inrikeslinjerna kan resenärer ta sig till alla hörn med en genomgående biljett från Skandinavien, säger Ann-Sofie Nenzell.

Det omfattande nätverket med rutter i och utanför Island har gjort Icelandair till landets ledande nationella flygbolag. Bolagets långa historia sträcker sig tillbaka till 1937 och genom åren har Icelandair haft en stor betydelse för den isländska ekonomin och infrastrukturen. Flottan består av ca 40 flygplan i modellerna Boeing 737, 757 samt 767 och kommer att utökas med fler 737:or. Under 2023 flyger Icelandair till totalt 15 städer i Nordamerika, vilket inkluderar den nya rutten till Detroit som öppnar i maj i år samt Raleigh-Durham i North Carolina som tillkom som en ny destination under 2022.

– Detroit har genomgått stora förändringar under de senaste åren och är en destination på uppgång. Förutom att staden har en rik historia finns här en växande mat- och nöjesscen med bra restauranger, barer och nöjesställen. Raleigh-Durham i North Carolina som med sina pampiga berg och  sitt läge vid havet är en destination som framför allt lockar dem som villha naturupplevelser, säger Christian Häggström, Sales Manager Sverige och Finland.

En av Icelandairs styrkor ligger i att bolaget trafikerar stora viktiga hubar, både i Europa och i Nordamerika, med bra nätverksförbindelser för vidare inrikes- och utrikesresor. Icelandair flyger också året runt till sju destinationer i Nordamerika som inkluderar New York, Boston, Chicago, Seattle, Toronto och Washington DC samt åtta säsongsdestinationer, Portland, Minneapolis, Denver, Detroit, Vancouver, Baltimore, Raleigh-Durham och Orlando. Det går med andra ord utmärkt att med lite planering även lägga till upplevelser vid en mellanlandning på alla dessa destinationer.

Från Skandinavien har vi minst en avgång per dag från Oslo, Köpenhamn och Stockholm. Av hävd har Köpenhamn flest avgångar med upp till fyra gånger per dag under sommartid. Resorna från Skandinavien är framför allt förmånliga för grupper och företag då våra flyg landar ungefär vid samma tid på Keflavik oavsett varifrån Skandinavien man åker. Alla kan därmed mötas upp samtidigt innan sin gemensamma avresa till Nordamerika, säger Christian Häggström.

Under sina 85 år i branschen har Icelandair utvecklats till ett stabilt och flexibelt flygbolag. Kriser som i omgångar lamslagit det globala luftrummet som terrorattacken mot World Trade Center i New York, askmolnet från vulkanen Eyjafjallajökulls utbrott och nu senast pandemin har parerats väl av Icelandair.

– Pandemin är den kris som drabbade flygbranschen värst - men vi har arbetat hårt för att komma ur denna period. Under tredje kvartalet 2022 redovisade vi bolagets  historiskt bästa resultat vilket är ett kvitto på att vi kan anpassa oss väl efter svängningarna i omvärlden, säger Christian Häggström.

Icelandair har fem olika serviceklasser ombord på sina  internationella flygningar Economy Light, Economy Standard, Economy Flex, Saga Premium och Saga Premium Flex.  Economy Light är det mest ekonomiska alternativet och med flest restriktioner medan Saga Premium är en prisvärd business class för bästa komfort och full service.

– Flygtiden mellan Island och Nordamerika ligger i snitt på sex timmar och vi erbjuder säten som är bredare med större benutrymme för att göra resan ännu mer bekväm i premiumklassen. På alla internationella flygningarna ingår gratis underhållning, filtar, kuddar samt alkoholfria drycker. Servicen ombord  har också hyllats för sin höga standard.

–  Det är viktigt för oss att våra resenärer trivs och känner sig bekväma ombord,

då det är en del av den totala reseupplevelsen, avslutar Christian Häggström.

Få älskar att vistas i solen som vi nordbor gör. Men tillfällena i solen bör väljas med omsorg. Annars riskerar vi att få för hög dos av skadlig UV-strålning. Tove Sandberg Liljendahl, utredare på statliga Strålsäkerhetsmyndigheten, reder ut hur vi ska bete oss för att må bra av solen.

Järn- och stålindustrin är en av Sveriges äldsta och viktigaste industrigrenar. Svensk stålindustri är världsledande på högförädlade och specialiserade produkter. Samtidigt står industrin inför utmaningar, inte minst klimatmässigt vilket också driver innovation och skapar nya möjligheter.

Jernkontoret, som i år firar 275-årsjubileum, är den svenska järn- och stålindustrins branschorganisation med uppdraget att tillvarata stålindustrins intressen genom att verka för bästa möjliga förutsättningar för en konkurrenskraftig verksamhet i Sverige. Den industrigemensamma visionen ”Stål formar en bättre framtid” bygger på tre åtaganden: att leda teknikutvecklingen, utveckla människor och skapa klimatnytta.

–Stålindustrin är viktig för Sverige ur flera perspektiv. Den svenska stålindustrin sysselsätter drygt 16 000 medarbetare och stod 2020 för ett samlat exportvärde på 45 miljarder kronor. Sett till antal producerade ton är svensk stålindustri en relativt liten spelare globalt, men inom vissa nischer är vi världsledande, säger Jernkontorets vd Annika Roos. 

Fossilfri elförsörjning viktig för att lyckas med klimatomställningen 

Tillverkningen av järn och stål är resurs- och energikrävande, stålindustrin beräknas stå för drygt 12 procent av de svenska Co2-utsläppen idag. Industrin ställer om för att minimera branschens klimatpåverkan vilket inkluderar både kontinuerlig resurs- och energieffektivering och stora satsningar med stor effekt på utsläppen. En av de mest omtalande satsningarna just nu är Hybrit, ett samarbete mellan SSAB, LKAB och Vattenfall i norra Sverige. 

En starkt bidragande faktor till Sveriges position som en ledande järn- och stålnation är att företagen har haft en stabil tillgång till elkraft till konkurrenskraftiga kostnader. Om Sverige och svenska företag ska klara av att genomföra klimatomställningen och säkerställa tillväxt, krävs omfattande investeringar i såväl elproduktion- som överföringskapacitet i elnäten.

–De stålprodukter som produceras i Sverige gör ett mindre klimatavtryck än stålprodukter som tillverkas i många andra länder. Det beror på att vi har haft en förhållandevis god tillgång till fossilfri energi. Det bidrar i sin tur till att svenska produkter gör stor klimatnytta även globalt. Tillgången till grön el till konkurrenskraftiga kostnader i hela landet är en otroligt viktig grundförutsättning för den svenska stålindustrins fortsatta tillväxt. Det här är en central framtidsfråga, inte minst med tanke på att stålindustrins elbehov kommer att öka kraftigt framöver, säger Annika Roos.

Efterlyser effektivare tillståndsprocesser 
En central fråga för den svenska stålindustrins framtida konkurrenskraft är att skapa mer effektiva och förutsägbara tillståndsprocesser, som idag ofta är omständliga och resurskrävande. Tillstånd behövs exempelvis för att bygga nya vindkraftverk, men även för mer produktionsnära investeringar.

– För att vi ska kunna ställa om behövs tillräckligt med el och för att det ska kunna ske inom kort och lång sikt måste tillståndsprocesserna var effektiva. Det är en grundförutsättning för att industrin ska kunna planera verksamhet och investeringar. 

Dagens långa tillståndsprocesserna utgör en bromskloss för branschens omställning, säger Annika Roos. Stålindustrin är en gammal och anrik svensk industrisektor och samtidigt en framtidsbransch.

–Många talar mycket om hur vi ska göra ståltillverkningen fossilfri, men lägger inte lika mycket fokus på den klimat- och samhällsnytta våra svenska stålprodukter bidrar med. För att bygga exempelvis ett vindkraftverk krävs många komponenter av stål. Utan stålkomponenter är det helt enkelt inte möjligt att bygga vindkraftverket och därmed inte heller möjligt att utvinna vindkraft. Svensktillverkade stålprodukter utgör därmed en viktig pusselbit för världens arbete med att nå sina klimatmål, säger Annika Roos.

Nya krav på blyfrihet styr omställningen i produktionsprocessen av mässing. Med en egenutvecklad produktionsmetod, Aqua Nordic®, går det svenska Nordic Brass Gusum ett steg längre. Företagets blyfria mässing innehåller egenskaper som bidrar till en mer hållbar tillverkning och återvinning.

Mässing är ett material som är vanligt i heminredning, köksblandare och vattenkopplingar. Traditionellt blandas bly in i mässing för att göra metallen mer lättarbetad vid bland annat gjutning men också för att det är ett billigt legeringselement. Bly är dock ett problematiskt grundämne ur ett miljö- och hälsoperspektiv. Därför har politiskt direktiv lagts om att bly ska fasas ut i mässingsprodukter.

– 2025 träder EU:s nya vattendirektiv i kraft. Det innebär att alla i Europa ska ha tillgång till samma vattenkvalitet. Under 2032 skall VVS installationer, men också transport av dricksvatten, vara helt blyfritt. Detta är en stor omställning för vår bransch. Branschen har också valt olika vägar för att möta kravet, säger Per-Eric Persson, produktchef på Nordic Brass Gusum.

Nordic Brass Gusum, som ligger fyra mil söder om Norrköping, grundades 1653 och är ett av Sveriges äldsta bruk. Hantverkskunskapen har överförts under 370 år till nya generationer bruksarbetare och i takt med tiden har även produktionstekniken utvecklats. Nu, under 2000-talet har företaget tagit fram en ny patenterad innovation - Aqua Nordic – en banbrytande produktionsmetod av blyfri mässing.

Kärnan i patentet ligger i att tillsättningen av bly har ersatts med keramiska partiklar som underlättar produktion av mässing vid smältning, gjutning och bearbetning. Företaget har också utvecklat en egen unik logistik kring återvinning av mässing.

– Vi har tänkt på hela återvinningscykeln. Bland annat kan vi återvinna och blanda mässingslegeringar utan att kunder behöver separera returmaterialet vilket normalt medför extra kostnader. 

Bearbetningsegenskaperna i vår mässingsprodukt ger dessutom mindre verktygsslitage vilket innebär att våra kunder kan bearbeta mässingen mer resurseffektivt, säger Per-Eric Persson.

Varje år tillverkar Nordic Brass 25 000 ton mässing där man använder 90 procent återvunnet material som till stor del transporteras med egna turbilar. Enligt Swiss Centre for Life Cycle Inventorie’s har företagets produktionsmetod sänkt CO2-utsläppen till 71 kg per ton mässing.

– Jämfört med våra konkurrenter i Tyskland och Italien som släpper ut 8 till 10 gånger mer CO2 per ton och konkurrenterna i Spanien och Turkiet som släpper ut 18 gånger mer så  har vi sänkt våra utsläpp avsevärt. Dessutom använder vi enbart miljöcertifierad el som i kombination med blyfri mässing ger fördelar både när det kommer till energiförbrukning och cykeltiden, säger Jörgen Lindbäck. Nordic Brass Gusum är den enda mässingstillverkaren norr om Berlin med Norden som sin största marknad. Volymen av den tillverkade mässingen som sker i Gusums fabrik motsvarar tre procent av den totala produktionen i Europa.

– Processen att ta fram vår tillverkningsmetod har tagit 10 år, vi var tidigt ute med att ta fram en egen patenterad metod som ännu ingen har lyckats kopiera. 

Även om vi slåss mot de stora drakarna om marknadsandelar i Europa så ser vi betydande möjligheter med att utöka leveranserna av miljövänlig mässing till nya marknader, säger Per-Eric Persson.

Nordic Iron Ore ska återuppta gruvdriften vid Blötberget utanför Ludvika där det sedan 70-talet finns en nedlagd gruva. Det högkvalitativa järnmalmskoncentratet som kommer att produceras är en nödvändig beståndsdel vid tillverkningen av efterfrågat grönt stål.

Svensk industri ligger långt fram inom gröna satsningar. Ett exempel på det är den omtalade svenska utvecklingen av grönt stål – en kritisk produkt för den kommande klimatomställningen.Men det är också en produkt som kräver järnmalm av absolut högsta kvalitet. 

– Det finns en mycket stark global efterfrågan på den typen av järnmalmskoncentrat som vi ska ta fram. Det är inte bara svenska bolag som håller på med den här omställningen. Hela Europa vill byta från masugnsmalmerna till malmprodukter som fungerar vid tillverkning av grönt stål, säger Nordic Iron Ores VD Ronne Hamerslag.

Viktigt avtal med nyckelpartner
Nästa steg för Nordic Iron Ore är att skriva avtal med en köpare av det koncentrat som bolaget ska utvinna. Nu pågår långt komna förhandlingar med den globala handelskoncernen Cargill Metals vars metallverksamhet fokuserar på järnmalms- och stålprodukter. Om det avtalet går i lås är det en av de sista stora pusselbitarna innan produktionen i Blötbergets gruvområde kan börja.

– Vi har säkrat alla nödvändiga tillstånd vi behöver för att bygga en underjordsgruva. Det som nu krävs för att sätta spaden i backen är ett offtake-avtal med en kund som till exempel Cargill som åtar sig att köpa våra leveranser, säger Ronne Hamerslag och fortsätter:

– Det går inte att ta fram 1,6 miljoner ton järnmalmskoncentrat per år och lägga på hög. Det måste finnas någon att leverera till.

Bra pris på grön järnmalm 
En stor omställning pågår i stålindustrin för att helt eliminera utsläppen av koldioxid vid tillverkningen av stål. Endast omkring tre procent av den järnmalm som produceras globalt lämpar sig för att användas vid tillverkning av grönt stål. Det innebär att stålindustrin är villig att betala en premie för järnmalmskoncentrat av högre kvalitet, vilket förbättrar lönsamheten för aktörer som Nordic Iron Ore.

– Det finns en stark vilja att betala ett premiumpris i alla led för grönt stål och den utvecklingen drivs av konsumentryck, ökade kostnader för CO2-utsläpp och bristen på lämpliga järnmalmsprodukter, konstaterar Ronne Hamerslag.

Unikt låga CO2-utsläpp 
Dessutom ska Blötberget bli en så elektrifierad gruva som möjligt. Här finns även järnvägstransport till hamn i Oxelösund vilket innebär att CO2-utsläppen per ton koncentrat bli unikt låga.

– Med andra ord ska vi producera ett grönt järnmalmskoncentrat för den gröna ståltillverkningen. Nu ligger fokus på att få i gång verksamheten och leveranserna. När vi har ett kassaflöde och en stabil verksamhet ska vi investera i ytterligare två fält, Väsman och Håksberg, säger Ronne Hamerslag.

I spåren av stigande räntor, hög inflationstakt och konjunkturoro har priset på järnmalm fallit.

– Trots den just nu pressade järnmalmsmarknaden har snittpriset hittills i år varit över det pris som användes i tidigare gjorda lönsamhetsstudier för Blötberget. Det innebär att kalkylerna fortsatt visar på en lönsam verksamhet i Blötberget, säger Ronne Hamerslag.

FAKTA
Nordic Iron Ore är ett gruvbolag i södra Dalarna som är noterat på Nasdaq First North. Målet är att återuppta gruvdriften vid de tidigare verksamma gruvorna Blötberget och Håksberg samt även det mellanliggande Väsmanfältet, vars potential bedöms som betydande. Bolaget har alla nödvändiga tillstånd på plats för det inledande projektet i Blötberget och kommer att kunna producera järnmalmskoncentrat med mycket hög kvalitet. Därmed är bolaget väl positionerat på en marknad där efterfrågan ökar på högkvalitativt järnmalmskoncentrat.