Berätta om Klövern!

Klövern är en av de mest expansiva kommersiella fastighetsägarna i Sverige – men vi siktar också på att expandera utomlands. Vi har startat upp satsningen med ett bestånd i Köpenhamn och dessutom har vi gått in på marknaden i New York. Personligen, som affärsenhetschef för Klövern i Malmö ser jag fram emot att följa satsningen i Köpenhamn!

Vi kan se att det är väldigt bra fart i fastighetsbranschen fortfarande, trots att bostadsmarknaden har stannat av lite. Vi påverkas inte så mycket av halten, eftersom vår huvudfokus ligger på kommersiella fastigheter. Inom kommersiella fastigheter rullar det på väldigt bra, vi ser positivt på framtiden.

Hur arbetar ni med Fastighetsutveckling?

För oss handlar det om att koncentrera oss till ett antal tillväxtorter runt om i landet där vi vill finnas lokalt närvarande.

Ska man kunna utveckla någonting positivt från sina projekt, krävs det att man är etablerad i regionen, tror vi.

Därför har vi hittat ett antal fokusområden där vi finns på plats med kontor.

Vi har valt ett arbetssätt där vi kan arbeta nära de fastigheter som vi har för att utveckla dem.

Vi ser en stor möjlighet i att arbeta närvarande mot våra kunder och deras specifika behov. Vi finns med dem, oavsett om de vill öka eller minska sin produktion – vi är stolta över att kunna samarbeta med våra kunder både i deras med- och motgång.

Vad är er framtidsvision?

I Malmö ser jag hur vi kommer att fördubbla vår fastighetsvolym inom ett antal år. Just nu är marknaden ganska låg, men vi kommer att fortsätta att satsa på kvalitetsfastigheter till våra bestånd, hellre än att köpa fastigheter för volymens skull.

Jag ser också mycket fram emot att se resultatet av vår satsning i Köpenhamn. Det finns många duktiga fastighetsägare på andra sidan sundet – och vi ser mycket goda möjligheter att samarbeta över sundet.

Framgångsrik digitaliseringsresa för Slussen

När Stockholms Stad handlade upp leverantörer för Slussen-bygget hade de bestämt sig för att ha krav på en hög digitaliseringsnivå, något som har visat sig mycket framgångsrikt.

Man har varit en modig och uthållig beställare som gjort en stor samhällsinsats då deras tydlighet, strävan och vilja har bidragit till en utveckling i byggbranschen där andra följer efter. Kan det fungera i ett så stort projekt som Slussen kan det fungera överallt.

ELU och Tikab har tagit fram en digital modellbaserad leveransplattform som sedan använts vid framtagandet av bygghandlingar. I ett övergångsskede har man gjort modellvyer av modellerna, så de nästan framstår som ritningar. Utskrivna modellvyer har förekommit, men ju längre projektet har gått desto färre utprintade modellvyer.

Att digitalisera ett stort projekt kräver att alla led måste vara uthålliga och inte ge upp. Men att det är ett så långsiktigt projekt är också en förutsättning för att alla ska hinna ta till sig och vänja sig vid att använda digitala modeller. För det är inte gjort i en handvändning att överge ett arbetssätt man använt i över 100 år.

ELU och Tikab har också bidragit till den digitala utvecklingen i projektet genom att vara ute och utbildat på plats hos användarna och visat hur det fungerar. Det är mycket givande och tagande i en sådan utvecklingsprocess, det gäller att förstå och respektera varandras roller samt vara prestigelös, och det blir samtidigt en väldigt spännande lärandeprocess.

Sahlgrenska blir en spännande miljö för Life Science

Visionen för Sahlgrenska Life är att det ska bli ett centrum för världsledande translationell forskning, utbildning, vård och innovation.

Det övergripande syftet med Sahlgrenska Life är att skapa en fungerande translation - överföring eller översättning - av kunskap mellan olika discipliner och sektorer. Till vården för ökad patientnytta, från vården för starkare forskning, utbildning och innovation.

Området kring Sahlgrenska haft ett geografiskt problem då Sahlgrenska Akademin med forskningen och utbildning ligger uppe på ett berg medan universitetssjukhuset ligger långt nedanför med en väl trafikerad led mellan sig. Med Sahlgrenska Life kommer dessa två världar att även fysiskt knytas ihop genom en hängande byggnadskropp mellan två fastigheter.

På båda sidor av den hängande byggnaden kommer kliniska laboratorier, forskningskluster, utbildningslokaler finnas. Däremellan kommer möten och samverkan att ske. Kärnan i Sahlgrenska Life består av translationella kluster där vårdanställda, forskare, anställda i näringslivet och andra aktörer arbetar sida vid sida. Målsättningen är att göra dödliga sjukdomar kroniska, och kroniska sjukdomar botbara.

Med möjligheter för fysiska möten kommer ett kraftfält skapas mellan forskningen, näringslivet och det kliniska, och då innovationer ofta uppstår i skärningspunkter mellan olika discipliner skapas även en arena för innovativa företag som kan växa. Verksamhetens utmaningar kommer bli att verkligen skapa mötesplatserna och det innovativa klimatet.

Nytt och spännande stadsdelskoncept i Karlastaden

När man kommer in i den nya stadsdelen Karlastaden i Göteborg ska det verkligen kännas i hela kroppen. Syftet är att på en och samma plats skapa en ny typ av boende, kontor och en livlig stadsmiljö.

Det första kvarteret som byggs är Karlatornet, ett hus med 73 våningar som blir Nordens högsta på 245 meter högt. Karlatornet blir ett nytt landmärke i Göteborg och även omgivande hus blir höga. Husen byggs även relativt tätt då det blir en helt bilfri stadsdel, med ett garage byggt under hela stadsdelen. Gatorna kommer bli mysiga och fyllda med olika typer av aktiviteter.

Gatumyllret skapas genom att alla gatuplan i fastigheterna blir kommersiella lokaler med ett brett utbud av restauranger, serviceinrättningar av olika slag och butiker. Våningsplanen ovanför gatuplanen blir kontor och därefter kommer bostäder. Syftet är att skapa en levande blandstad där man både bor, jobbar och har sin fritid.

I Karlatornet blir det ett unikt koncept för de boende. I lobbyn längst ner finns en reception som är öppen dygnet runt, allmänna ytor för mötesplatser samt tillgång till olika servicetjänster. Karlastaden blir en smart stadsdel där de boende erbjuds en uppkopplad vardag. I en app kan man exempelvis boka tvätt och städning, gymtider och även kommunicera med grannar.

En digital mötesplats för grannar där de kan låna verktyg av varandra, samordna aktiviteter och annat är ett nytt intressant grepp för att öka känslan av samhörighet bland de boende.